1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市都島区
60.3万円/㎡
前年比+24.0%
アービング都島
大阪府大阪市都島区御幸町一丁目
/ 野江内代駅 徒歩11分
2004年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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7階 / 82.66㎡の場合
相場
4,706万円
56.9万円/㎡
3,485
4,299
5,113
5,927
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜5,113万円
52.0万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
アービング都島
4,990万円（60.4万円/㎡）/ 7階 / 82.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 4,990万円 | 60.4万円 | 7階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 5,080万円 | 61.5万円 | 7階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 62.7万円 | 7階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,900万円 | 47.2万円 | 7階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 53.1万円 | 10階 | 71.14㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | アービング都島 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅11分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2022/08/04 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,498万円 | 52.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/23 | ファミール都島ステーションサイド 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅9分 | 3,690万円 | 54.5万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/09 | カサーレ都島高倉町 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅15分 | 4,780万円 | 64.5万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/05 | ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅8分 | 4,600万円 | 59.1万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 5,480万円 | 60.0万円 | 91.4㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/01 | ロイヤルメドゥ都島 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅8分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/08 | アンビエント京橋グランマージュ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅3分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/01 | BELISTA都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 3,399万円 | 47.1万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市都島区では24%上昇しています。
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